名古屋市北区で不動産売却を検討している方への地域情報とエリアの特徴
名古屋市北区は、自然が豊かでありながら中心部へのアクセスが便利なエリアとして知られています。
不動産売却を考える場合、まずは売却の流れを把握することが大切です。
この記事では、名古屋市北区での人気エリアや不動産売却の相場について詳しくご紹介しています。
不動産といっても、土地、空き家や中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地などさまざまな種類があります。
売却の際には流れや注意点も押さえておくと役立つでしょう。
名古屋市北区の地域情報
名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄やバス、名鉄瀬戸線などの交通アクセスが充実している場所です。
現在の人口は2023年10月1日時点で約16万1,250人、世帯数は約8万1,278世帯となっています。
公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットなど、生活に必要なものはすぐに手に入ります。
さらに、名古屋の中心部である栄へは名城線1本でアクセスすることができます。
市街地からはそれほど離れていながら、自然が感じられる環境です。
全体的に子育てに適した地域であり、ファミリー層に人気があります。
名古屋市北区で人気のエリア
名古屋市北区で特に人気のあるエリアは、志賀本通駅周辺です。
名古屋市営地下鉄の駅があり、スーパーマーケットや幼稚園・保育園も近くにあるため、子育て世帯にとって魅力的な場所となっています。
また、大曽根駅周辺も複数の交通路線を利用できることや、商業施設が近いことから人気があります。
最近では黒川駅周辺も注目を集めており、飲食店が立ち並ぶ一方、車や電車だけでなく自転車でも中心部へのアクセスがしやすいことが魅力の一つです。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市北区の不動産売却の相場について詳しく説明します
名古屋市北区の不動産売却の相場は、マンションの場合にはおおよそ2,334万円程度です。
不動産会社によってもそれほど大きな差はありません。
一方、一戸建ての場合には、不動産会社によって差がありますが、一般的には3,094万円から4,767万円という相場があります。
つまり、一戸建ての方がマンションに比べて高い相場となっています。
もしマンションや一戸建ての不動産売却を考えているのであれば、不動産会社に査定依頼をしてみることをおすすめします。
査定依頼をすることで、現在の相場がわかり、売却のチャンスを逃さずに済むかもしれません。
ただし、査定結果を得た際には、必ず不動産会社の話もよく聞き、総合的に判断するようにしましょう。
名古屋市北区で不動産を高く売却する方法について詳しく説明します
名古屋市北区で不動産を高く売却するためには、複数の不動産会社に査定を依頼することが重要です。
査定を受けるだけでなく、自分でも売却の相場価格を調べることも重要です。
査定方法には、机上査定と訪問査定の2種類があります。
机上査定は家の中を見ずに査定する方法で、ざっくりとした査定結果を得ることができます。
一方、訪問査定は、不動産会社が実際に家を訪問して査定額を決める方法です。
訪問査定をしてもらうことで、より正確な査定額を得ることができます。
このように、事前にしっかりと査定を受けることで、より高い売却価格を得ることができます。