名古屋市西区不動産売却について詳しく解説します
名古屋市西区での引っ越しや相続などで不動産の売却を考える方もいらっしゃることでしょう。
不動産の売却は多くの方にとって馴染みが薄く、具体的な流れや地域の相場に関する情報が欠けていることもあります。
ここでは、名古屋市西区での不動産売却における基本の流れや相場、地域の特性について丁寧にご紹介いたします。
参考ページ:名古屋市西区の不動産売却|土地・一戸建て・マンション売却査定
これらを把握することで、売却作業をスムーズに進めることが可能になります。
地域の特性や相場を知らずに売却活動を行うことは、適正な価格で売却することが難しくなるため、事前にしっかりと情報収集を行いましょう。
また、不動産といっても、土地(空き地・空き土地)、空き家や中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場や跡地などさまざまな物件が存在します。
名古屋市西区は名古屋駅に近接し、リニア中央新幹線の開通も近い将来に控えているため、相場や需要も変動しています。
不動産をより高い価格で売却するためには、需要を正確に把握することが肝要です。
名古屋市西区の地域特性や注目エリアについて 名古屋市西区における地域の特性や注目すべきエリアについても詳しく説明いたします。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日現在で151,108人、世帯数は76,944世帯となっています。
住宅地だけでなく、商業施設や工場地帯も広がっています。
例えば円頓寺商店街や庄内緑地公園などは需要が高いエリアとして知られています。
名古屋市西区は庄内川を挟んで北部と南部で地域の特性が異なります。
北部は工場や住宅地が多く、一方南部は住宅地と商業地が混在し、土地の価格も高騰しています。
特に最近数年は、リニア中央新幹線の開通に伴う影響で地価が上昇しています。
南部に位置するエリアは、例えば名古屋市西区名駅〇丁目など名古屋駅に近接する地域は特にその影響を強く受けています。
名古屋市西区に新たなショッピングモールがオープンしました
さらに、名古屋駅から徒歩12分の場所に、2021年10月27日に「イオンモール Nagoya Noritake Garden」がグランドオープンしました。
こちらの新しいショッピングモールは、地元の方々や観光客にとって便利な場所に位置しています。
最近は、コロナウイルスの影響や消費税の増税などが続いたため、購入意欲も一時的に落ち着きを見せていますが、新しい施設の登場で市場の活気が戻ってくることが期待されています。