名古屋市において、住宅を建てたり購入したりして、そこで生活することを選んだとしても、会社の都合による異動などで、急にその場所を離れなければならなくなることがありますよね。
愛着のある家だからこそ、できるだけ高く売却したいと考える方も多いと思います。
この記事では、名古屋市で一戸建てを売却する際の市場相場や、適した売却のタイミングや注意点などについて詳しく紹介していきますので、ぜひ参考にしてくださいね。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
まず、名古屋市での一戸建ての売却価格相場について見ていきましょう。
2021年の平均価格は、1平方メートルあたり35.34万円であり、2022年には39.91万円に上昇しました。
このように価格は上昇傾向にあり、売却を検討している方にとっては好都合と言えます。
過去10年間のデータを見ると、名古屋市全体での価格は1平方メートルあたり約13万円上昇しており、愛知県全体よりも高い上昇率を示しています。
16区に分かれる名古屋市内でも、「中区」が最も高額で、1平方メートルあたりの価格は85万円です。
次に高い「東区」は56万円となっており、需要と価値の高さがうかがえます。
中区は愛知県庁や名古屋市役所が所在する中心街であり、アクセスの面でも非常に便利なため、高い価格がついていると考えられます。
一方、「港区」は最も低価格で、1平方メートルあたり20万円となっています。
名古屋市の最南端に位置する特定の地域は、津波やその他の自然災害のリスクがあるため、多くの人々が避ける傾向があります。
また、外国人の方々も多く居住しており、それが周囲からの注目を集める要因になっています。
そのため、この地域は一般的にあまり注目されていないという状況があります。