名古屋市北区の魅力的なエリアと不動産売却について
不動産を売却しようと考えている方は、名古屋市北区が良い選択肢かもしれません。
名古屋市北区は、自然が豊かで中心部へのアクセスも便利なエリアです。
不動産を売却する際には、手続きや流れを理解して行動することが重要です。
この記事では、名古屋市北区で人気のあるエリアや不動産の相場についてご紹介しています。
不動産とは土地（空き地や空き家）、中古住宅やマンション、田畑の農地、工場や跡地など、さまざまな種類があります。
不動産を売却する際には、流れや注意点も解説しているため、参考にすると良いでしょう。
名古屋市北区の魅力的な地域情報
名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄や名古屋市営バス、名鉄瀬戸線といった交通アクセスが良い地域です。
2023年10月1日時点での人口は約16万1250人で、世帯数は約8万1278世帯です。
公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットなど、生活に必要な施設がしっかり整っています。
また、名古屋の中心部である栄には、名城線を使うだけでアクセスできます。
名古屋市北区は中心部から離れているわけではありませんが、自然環境も感じられるエリアです。
子育てに適した住環境が整っており、ファミリー層からも人気があります。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
名古屋市北区で人気のあるエリア
名古屋市北区で人気のあるエリアは、志賀本通駅周辺です。
ここには名古屋市営地下鉄の駅があり、スーパーマーケットや幼稚園、保育園なども揃っているため、子育て世帯にとって魅力的なエリアとなっています。
また、大曽根駅周辺も人気のエリアです。
複数の路線が利用できることや商業施設が近くにあることが、このエリアの魅力です。
最近、注目を集めているのは黒川駅周辺です。
ここには多くの飲食店があり、車や電車だけでなく自転車でも中心部へのアクセスが容易です。
名古屋市北区の不動産売却の相場と高く売却する方法
名古屋市北区で不動産を売却する際の相場は、マンションの場合、おおよそ2,334万円程度です。
ただし、不動産会社によってはそれほど大きな差はありません。
一方、一戸建ての場合は、3,094万円から4,767万円までの幅があり、不動産会社によって相場に差がある傾向にあります。
つまり、一戸建ての方が相場としては高くなります。
もしマンションや一戸建ての不動産売却を検討している場合は、まずは不動産会社に査定を依頼してみることをおすすめします。
実際に話を聞いてみることで、自分の不動産がどの程度の価値があるのかを知ることができます。
その上で、判断をすることが重要です。
また、名古屋市北区で不動産を高く売却するためには、複数の不動産会社に査定を依頼することも一つの方法です。
それぞれの会社の査定結果を比較し、最も適切な価格を提示してくれる不動産会社を選ぶことがポイントです。
また、現在は売却に有利なタイミングかもしれませんので、専門家の意見も参考にしながら慎重に判断することが重要です。