名古屋市南区の特徴
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置し、約18.46平方キロメートルの広さを持ち、名古屋市の16区の中で7番目に広い区です。
このエリアは、古くからの風景を残しつつも、現代の住宅が混ざり合っている街です。
不動産の売却を検討している方々に向けて、南区の特徴や契約件数、相場などの情報をご紹介いたします。
ぜひ、不動産売却の参考にしてください。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市南区の人口と特徴
名古屋市南区の人口は、2023年10月1日時点で131,459人であり、世帯数は63,061世帯となっています。
このエリアは、昭和初期から高度経済成長期にかけて人口が急増しました。
名古屋市の都市化が進み、多くの人々が南区に移住したことが要因です。
しかし、1990年代以降は人口が減少傾向にあります。
これは、少子高齢化や都市部からの人口流出などの影響が考えられます。
人口密度は7,121人/平方キロメートルであり、名古屋市の区の中では6番目に低い数値です。
名古屋市南区は高齢化が進んでおり、2019年10月1日現在で高齢化率は29.7％と、名古屋市内で最も高い数値です。
将来も高齢化はますます進行することが予想されています。
これは、南区の人口構成が高齢者層に偏っていることを示しています。
不動産を売却する際には、このような人口構成と関連して、将来的な需要の変化を考慮する必要があります。
以上が、名古屋市南区の特徴や人口についての情報です。
不動産を売却する際には、自分が住んでいる地域の特徴を把握し、購入希望者に訴求するポイントを抑えることが重要です。