名古屋市内で、天白区というエリアがあります。
この天白区は、名古屋市の東側に位置しており、天白川が区域内を北東から南西に流れています。
面積は21.58平方キロメートルであり、名古屋市内の16区の中で5番目に広い区域です。
ここでは、大規模な住宅地の整備が進められており、住環境の良さや質の高い教育環境が注目され、多くの人々に愛されています。
具体的に、街には土地（空き地や空き家を含む）、中古住宅やマンション、農地（田畑）、そして工場跡地など、さまざまな不動産が存在しています。
こうした特徴的な地域で不動産の売却を考えている方々には、天白区全体の特徴や成長傾向、相場について詳しくご紹介いたしますので、是非参考にしてください。
参考ページ：名古屋市天白区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
天白区の特徴についてまず押さえておきたい点は、人口、歴史的特徴、住みやすさの3つです。
これらを把握することは、不動産を売却する際に役立ちます。
まずは、人口についてですが、2023年10月1日時点での天白区の人口は162,760人で、世帯数は79,530世帯となっています。
過去の推移を見ると、1990年には134,777人、2000年には153,238人、2010年には158,793人となっており、総じて人口は増加傾向にあります。
2018年には最高の164,653人を記録し、わずかに減少傾向にあるものの、長期的な視点では多くの人々が天白区に移り住んでいると言えます。
人口の増加は住宅需要の増加につながるため、不動産の売却も有利に進められる可能性があります。