名古屋市緑区の特徴と不動産市場
名古屋市緑区は、名古屋市の東南部に位置しています。
区内をはるかに東西に「扇川」、西部に「天白川」、南部に「大高川」が流れており、その名の通り、自然に恵まれた地域です。
面積は37.91平方キロメートルで、名古屋市の16区のうちで2番目に広い地域です。
名古屋市緑区にはさまざまな種類の不動産が存在しており、土地（空き地・空き土地）や空き家、中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場や工場跡地などがあります。
このような不動産を売却しようと考えている方に向けて、緑区の特徴や不動産売買の成約件数、相場についてご紹介いたします。
ぜひご参考にしてみてください。
まずは、名古屋市緑区の特徴を見ていきましょう。
不動産の売却をスムーズに進めるためには、周辺エリアの情報をしっかりと集めておくことが重要です。
物件だけでなく、この地域に住むことのメリットを購入希望者に伝えることも成約に繋がりやすくなります。
したがって、しっかりと情報を調査しておくことが必要です。
名古屋市緑区の人口は、2023年10月1日時点で247,701人で、世帯数は104,252世帯です。
ここ3年間はわずかながら減少傾向にありますが、名古屋市の16区の中では最も人口が多い地域です。
1990年には178,919人、2000年には206,864人、2010年には229,592人と、10年ごとにおよそ3万人ずつ増えています。
この結果から今後もさらなる人口増加が予測されます。
人口の増加は、不動産需要の増加につながるため、不動産を売却する人にとっては好都合な状況です。
人口増加の背景には、2011年に地下鉄桜通線が緑区まで開通したことが挙げられます。
この開通により、アクセスの利便性が非常に向上し、都心部に通勤する人々のベッドタウンとして注目されるようになりました。
地下鉄の整備が進むことで、緑区へのアクセスは一層便利になり、これによってさらなる人口増加が見込まれます。
以上のように、名古屋市緑区は自然が豊かであり、人口も増加しているエリアです。
不動産を売却する際には、これらの情報を踏まえて適切なプランニングを行い、最大の効果を得てください。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
推計人口緑区の歴史的特徴
名古屋市の緑区は、戦国時代の桶狭間の戦いの舞台として知られています。
この戦いでは、織田信長と今川義元軍が激しい闘いを繰り広げました。
また、緑区には桶狭間を含む有松町エリアがあり、ここでは江戸時代以降に発展した有名な絞り製品「有松・鳴海絞り」の文化が受け継がれています。
有松町エリアは「町並み保存地区」に指定されており、江戸時代の建造物を鑑賞することができます。
また、江戸時代の名残として、緑区には特に酒造業が盛んです。
名古屋市内にある5つの酒蔵のうち、3つが緑区に位置しており、新鮮な水を使って醸造された清酒を楽しむことができます。
見学会や試飲会などのイベントも定期的に開催されており、観光客にも非常に人気があります。
緑区は、歴史的な特色や文化的な魅力が豊富な地域として知られています。