固定資産評価証明書とは

固定資産評価証明書とは
固定資産評価証明書は、固定資産課税対象となる資産（土地、建物、機械設備、車両など）の評価額を証明する書類です。
この評価額は、地方税法に基づき総務大臣が定める固定資産評価基準をもとに、市町村が決定します。
固定資産税の計算や相続税、贈与税、登録免許税などの税金を支払う際に必要とされます。
固定資産評価証明書の作成手続き
固定資産評価証明書は、市町村が作成する固定資産課税台帳に登録された評価額を転記して作成されます。
固定資産課税台帳は、市町村がすべての土地や建物の固定資産税評価額を登録したものです。
評価証明書は、この台帳の情報を元に作成されるため、その年の固定資産税評価額を証明するものです。
証明書の更新は毎年4月1日に行われます。
固定資産評価証明書の提出時期に注意が必要
固定資産評価証明書は、不動産登記などの手続きに使用する場合には、申請時点の最新年度の評価証明書が必要です。
例えば、4月以降に相続登記を申請する場合は、その年の4月以降に取得した評価証明書を提出します。
ただし、相続税を計算する際には、相続開始日の属する年度の証明書が必要です。
例えば、令和3年10月に相続が開始されて令和4年7月に相続税を申告する場合、令和3年度の固定資産評価証明書が必要となります。
参考ページ：不動産購入で必要な固定資産税は何から算出されるかを徹底解説！
固定資産評価証明書の利用目的
固定資産評価証明書は、主に固定資産税の計算や相続税、贈与税、登録免許税などの税金を計算する際に必要とされます。
これらの税金を支払う際には、評価証明書の提出が求められます。
評価証明書は、固定資産の評価額を正確に証明するため、信頼性が求められる重要な書類です。
まとめ
固定資産評価証明書は、固定資産課税対象となる資産の評価額を証明する書類であり、市町村が作成します。
証明書の内容は固定資産課税台帳に基づいており、固定資産税の計算や税金の支払いに必要です。
評価証明書の提出時期や利用目的に応じて、適切な証明書を提出するようにしましょう。