バーチャルホームステージング
名古屋市で不動産を売却する際に、購入希望者にうまくアピールする方法として、バーチャルホームステージングが非常に有効です。
特に空室を売る場合は、写真に写っている部屋が殺風景で、住むイメージが湧きにくいですよね。
そのため、実際の家具を配置したり、イメージを付けるための方法を利用することがおすすめです。
参考ページ：名古屋市不動産売却｜バーチャルホームステージングが標準です！
昭和から令和へ技術は進化
現代では、インターネットの発達により、さまざまなことをオンラインで行うことができる時代になっています。
その中で、昭和時代のような平面画像だけの物件案内は、購入希望者にとって見る価値がないと考えられます。
購入希望者はすべて見て決めたい
現代の人々は、インターネットショッピングに慣れており、画像を見て購入することを重視しています。
もし、できれば動画で全てを見たいし、物件の感じについても確認したいと考えています。
このような時代になっているため、バーチャルホームステージングは必須の方法と考えられます。
以上の理由から、名古屋市で不動産を売却する際には、バーチャルホームステージングを積極的に活用することが重要とされます。
バーチャルで家具を見せる
新築マンションのモデルルームは、家具を実際に配置することで、住むイメージを具体化させるために非常に効果的です。
しかし、デメリットもあります。
実際に家具を入れるためには、費用や業者の手配が必要であり、また、家具の搬入・搬出による室内の傷や、家具のレンタル代や購入希望者が家具付きを求めるなどの様々な課題があります。
そこで、私たちはバーチャルホームステージングを導入しました！これにより、住むためのイメージをより具体的にすることができ、購入意欲を高めることができます。
また、バーチャルなので、先述のようなデメリットもなく、気軽に試すことができます。
どの部屋をバーチャルホームステージング？
私たちの会社では、専任媒介契約をしていただいた方には、バーチャルホームステージングを標準で提供しています。
具体的には、空室だった場合には、リビングまたはLDKともう一つの部屋の計2部屋をバーチャルホームステージングします。
ただし、条件としては、部屋に家具が何もない状態であることです。
家具の配置が固定されていて、移動が難しい場合は「空室」とは言えません。