固定資産税とは？

固定資産税とは？
固定資産税は、不動産を保有している場合に課税される税金です。
具体的には、土地や建物などの不動産に対して納税する必要があります。
この税金は、不動産を保有している限り定期的に支払わなければなりません。
参考ページ：不動産購入時の固定資産税・都市計画税についての軽減措置等を解説！
固定資産税の計算方法
固定資産税の計算方法は、建物と土地で異なります。
建物の場合は、「課税標準額（= 固定資産税評価額）」を計算します。
建物の評価額に1.4％をかけたものが課税標準額となります。
土地の場合は、負担調整率や特例が考慮されることがあります。
具体的な計算方法は市町村によって異なりますが、一般的な標準税率は1.4％です。
固定資産税の評価替え
評価替えとは、建物や土地の固定資産税評価額を定期的に見直す制度のことです。
建物にかかる固定資産税評価額は、3年ごとに見直しが行われます。
評価替えにより、不動産の価値の変動に合わせて評価額が変更され、固定資産税の額も変わることがあります。