注文住宅を建てる際の資金計画
夢のマイホームを建てる場合、多くの方々が注文住宅に魅力を感じられるかもしれません。
注文住宅は、自分たちの細かな要望を反映させることができるため、人気があります。
ただし、具体的にどれくらいの費用がかかるのかが気になる方もいらっしゃるかもしれません。
このため、今回は「家を建てる」というテーマで、詳細に説明いたします。
この記事を読むことで、自分の予算内でどのような家を建てることができるのか把握することができるだけでなく、家を建てる際の留意点も知識として持つことができるかもしれません。
注文住宅とは、個々の要望に応じて家をデザインすることが可能な住宅です。
参考ページ：中古 物件 購入 住宅・土地の購入費用一覧と重要な注意点を解説！
そのため、予算の制約次第で控えめな予算の家を建てることもできれば、こだわり抜いた超高級な住宅としても実現可能です。
注文住宅の場合、土地購入と建物購入を別々に行うことになります。
土地に関しては、場所によって単価や基準となる敷地の広さが異なります。
土地の単価が高いエリアでは、30〜40坪の広さを持つ土地が標準的なサイズとなるエリアもありますが、単価の低い場所では70〜80坪の土地が標準とされるエリアもあります。
一方、建物に関しては、全国的に建築費はほぼ均一です。
そのため、建物の予算があらかじめ決まっていれば、大まかにどのような建物を建てることができるかを把握することが可能です。
具体的な建物イメージを掴むためには、インターネットを活用して無料のカタログを取り寄せることも有用です。
注文住宅を建てる際の費用は、土地の購入費と建物の購入費に大別されます。
土地の購入費は、土地の単価や広さに応じた費用が発生します。
また、土地を購入する際には、登記費や仲介手数料などの費用もかかる場合があります。
一方、建物の購入費は、間取りや仕様、使用する素材によって異なる建築費用がかかります。
建物には、基礎的な構造費用の他に、内装や外装のリフォーム費用、設備機器のコストなども加算する必要があります。