中古住宅の購入にはたくさんのメリットがありますが、同時にデメリットも存在しています。
まず、中古住宅の最大のメリットは価格の安さです。
新築住宅よりも中古住宅の方が手頃な価格で手に入れることができます。
また、同じ予算であれば、中古住宅を選ぶことで、駅からの距離や広さなど、条件の良い物件を選ぶことができます。
新築住宅は初めは新しさがありますが、実際に居住する際には、生活面で重要な要素である場所や広さを重視することもあるでしょう。
さらに、中古住宅は価格が抑えられているため、高価な憧れの家でも手に入れやすくなります。
その上、予算内で購入できるため、リフォームやリノベーション費用を増やすことも可能です。
参考ページ：中古 住宅 メリット デメリット 新築一戸建て・中古マンションとどっちが得？
一方、中古住宅のデメリットとしては、例えば、物件によっては住宅ローンの減税額が少ない場合や、登記簿上の建築年が1981年以前の場合は住宅ローン減税の対象外となる可能性があります。
また、設備の古さや劣化も気になる点です。
新築住宅と中古住宅を比較した場合、一般的には「中古住宅の方が費用が安い」という印象がありますが、中古住宅の場合は水回りの保守やリフォームが必要な場合があることも忘れてはいけません。
さらに、管理費や修繕積立金が高額になる場合もあります。
そのため、物件価格だけでなく、自分にとって最適な選択をすることが重要です。