家を購入するだけでなく、物件価格以外にも多くの費用がかかることには注意が必要です。
参考ページ：不動産 中古住宅 住宅ローンに関わる諸費用はいくら位？
例えば、3000万円の家を購入する場合、3000万円の頭金と住宅ローンを組んで購入するだけで十分と考えるかもしれませんが、実際にはそうではありません。
家を購入する際には、税金や手数料などの「諸費用」が別途必要となるからです。
これらの諸費用を加えた家の総費用が、実際にかかる総費用となります。
資金計画を立てるためには、最初に家の総費用をしっかり把握しておくことが大切です。
住宅を購入する際にかかる諸費用には、様々な費用が含まれます。
これらの費用は通常現金で支払う必要があるため、事前にどのような費用があるかを理解しておくことが大切です。
さらに、住宅ローンを組む際にもさまざまな費用がかかります。
ローンの商品や金融機関によって必要な費用が異なるため、自分がどれくらいの費用を用意する必要があるのかを把握するために、ローンの審査を申し込む前に大まかな金額を把握しておくことが良いでしょう。
住宅ローン契約を締結する際にも、様々な費用が発生します。
例えば、契約書に貼る印紙税は、契約金額に応じて異なる税金です。
契約金額が1000万円を超え5000万円以下の場合は2万円、5000万円を超え1億円以下の場合は6万円の印紙税が必要となります。
また、事務手数料、ローン保証料、団体信用生命保険特約料、火災保険料なども必要となりますが、これらの金額は金融機関や選択する住宅ローン商品によって異なる点に留意してください。