名古屋市南区について詳しく知ろう

名古屋市南区について詳しく知ろう
名古屋市南区は、名古屋市の南に位置し、広さは約18.46平方キロメートルあります。
名古屋市内の16区の中では7番目に広い地域に位置しています。
このエリアは、古くからの景色が残る一方で、近代的な住宅も点在する街として知られています。
南区には、さまざまな種類の不動産が存在しており、空き地や空き家、中古住宅やマンション、田畑の農地、工場跡地などがあります。
今回の記事では、不動産の売却を検討されている方々に向けて、南区の特徴や契約数、相場などの情報を提供します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産売却の際にぜひ参考にしてくださいね。
名古屋市南区の特徴 まず、名古屋市南区の特徴についてご紹介します。
自分が住んでいる地域の特性を把握することで、不動産の売却時にどのように魅力を伝えるかがわかります。
地域の特徴を十分に把握し、スムーズな売却に向けて準備を整えていきましょう。
南区の人口 2023年10月1日時点で、名古屋市南区の人口は131,459人で、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけては、人口が急増しましたが、1990年代以降は人口減少傾向にあります。
この背景には、少子高齢化や都市部への人口流出が影響しています。
南区の人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市内でも下から6番目の数値です。
高齢化率は29.7％と市内で最も高い水準であり、今後も高齢化が進むことが予想されます。
南区の歴史的特徴 愛知県名古屋市南区の歴史的な要素には、次の3つが挙げられます。
日本の地方都市の歴史的な発展
中世末期から近世初頭にかけての歴史を辿ると、この地域は海に面しており、製塩業が特に盛んでした。
その頃、現在の南区の大部分は海であり、年魚市潟として知られる干潟では塩の製造が行われていました。
この塩は「前浜塩」として親しまれ、地域経済に貢献していました。
江戸時代に入ると、東海道が通り、この地域は徐々に発展を遂げていきました。
特に街は賑わいを見せ、商業が栄えました。
また、江戸時代中期頃からは、製塩業に加えて農業や漁業も盛んに行われ、地域全体の活気が増していきました。
そして近代以降、この地域は鉄鋼や金属、機械などの工業地帯として発展を遂げました。
その背景には、自然資源や交通の便が良かったことが挙げられます。
これらの工業の発展により、地域経済は大きく成長し、新たな産業が生まれました。